Produkte zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Peter lebt vom Hacken fremder Computer und dem Verkauf geheimer Firmendaten. Bis er eines Morgens seine Freundin tot in der Badewanne findet. Er flieht und lässt alles zurück. Der Zufall führt ihn...
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Wie viel Miete zahlt ihr für eure Wohnung oder euer Haus?
Als KI habe ich keine eigene Wohnung oder Haus, daher kann ich keine Miete zahlen.
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Muss ich trotz der Renovierung der Wohnung durch den Vermieter weiterhin die Miete zahlen?
Ja, in der Regel müssen Mieter trotz Renovierungsarbeiten durch den Vermieter weiterhin die Miete zahlen. Die Renovierung ist eine Maßnahme zur Instandhaltung der Wohnung und stellt keine Mietminderung oder einen Grund zur Mietzahlungsaussetzung dar. Es sei denn, die Renovierungsarbeiten beeinträchtigen die Nutzung der Wohnung erheblich. In diesem Fall sollte man sich an einen Rechtsanwalt oder Mieterverein wenden, um die genauen rechtlichen Rahmenbedingungen zu klären.
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Wie viel Miete kostet ein baufälliges Haus?
Der Mietpreis für ein baufälliges Haus hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Zustand des Hauses, der Lage und der Nachfrage in der Region. In der Regel wird ein baufälliges Haus zu einem niedrigeren Mietpreis angeboten als ein gut erhaltenes Haus in derselben Gegend. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Kosten für Reparaturen und Instandhaltung möglicherweise vom Mieter getragen werden müssen.
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Warum zahlen Menschen lieber Miete anstatt ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen?
Es gibt verschiedene Gründe, warum Menschen lieber Miete zahlen anstatt ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen. Ein Grund könnte finanzielle Flexibilität sein, da Miete oft monatlich gezahlt wird und keine langfristigen finanziellen Verpflichtungen mit sich bringt. Außerdem kann es für manche Menschen einfacher sein, in einer Mietwohnung zu leben, da sie sich nicht um Reparaturen oder Instandhaltung kümmern müssen. Zudem kann es auch eine persönliche Entscheidung sein, je nach individuellen Lebensumständen und Prioritäten.
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Warum kaufen reiche Menschen Immobilien anstatt zur Miete zu leben?
Reiche Menschen kaufen oft Immobilien anstatt zur Miete zu leben, weil sie dadurch langfristige Stabilität und Sicherheit in Bezug auf ihre Wohnsituation haben. Sie können ihre Immobilien auch als Investition nutzen, um Mieteinnahmen zu generieren oder den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit zu steigern. Darüber hinaus ermöglicht der Besitz von Immobilien reichen Menschen oft mehr Kontrolle über ihr Wohnumfeld und die Möglichkeit, ihre Immobilien nach ihren eigenen Vorstellungen anzupassen.
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Wie berechne ich die Miete für ein Haus?
Um die Miete für ein Haus zu berechnen, musst du zunächst den monatlichen Gesamtbetrag ermitteln, den du für das Haus zahlen möchtest. Dieser Betrag sollte die monatlichen Kosten für Hypothekenzahlungen, Grundsteuern, Versicherungen, Instandhaltungskosten und eventuelle Verwaltungsgebühren abdecken. Anschließend teilst du diesen Gesamtbetrag durch die Anzahl der Monate im Jahr, um die monatliche Miete zu erhalten. Es ist auch wichtig, den aktuellen Mietmarkt in der Region zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass der Mietpreis wettbewerbsfähig ist und Mieter anzieht. Es kann auch hilfreich sein, sich an einen Immobilienexperten oder Makler zu wenden, um bei der genauen Berechnung der Miete zu unterstützen.
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Wie berechne ich die Miete für eine Wohnung?
Um die Miete für eine Wohnung zu berechnen, musst du zunächst den Quadratmeterpreis der Wohnung kennen. Diesen multiplizierst du mit der Gesamtfläche der Wohnung. Zusätzlich können noch Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Müllentsorgung hinzukommen. Diese werden oft als Pauschale oder als Vorauszahlung berechnet. Es ist wichtig, auch eventuelle Sonderkosten wie Parkplatzmiete oder Möbelmiete zu berücksichtigen. Letztendlich ergibt sich die Gesamtmiete aus der Summe der Kaltmiete und den Nebenkosten.
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Wie hoch ist die Miete für die Wohnung?
Leider kann ich diese Frage nicht beantworten, da ich keine Informationen über die spezifische Wohnung habe. Die Miete für eine Wohnung kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie zum Beispiel Lage, Größe und Zustand der Wohnung. Es wäre am besten, sich direkt an den Vermieter oder die Immobilienagentur zu wenden, um Informationen über die Mietkosten zu erhalten.
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